大产权证是什么大产权房的双证是指哪些证

大产权证是指房屋所有权和土地使用权的统一证书，通常用于商品房。与之相对的是小产权房，其土地性质为集体所有，无法办理正式的产权证。

“双证”一般指《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，两者合二为一后称为“大产权证”。拥有双证的房产具备完整的产权，可自由买卖、抵押。

总结：大产权房具备双证，产权清晰；小产权房则存在法律风险，需谨慎购买。