二手房的营业税怎么算

二手房交易中，营业税是买卖双方需要关注的重要成本之一。根据现行政策，营业税已逐步被增值税替代，但部分情况下仍需参考旧规。

总结：

营业税主要针对非普通住宅和满五年的房产，税率一般为5%。若房产未满五年或为非普通住宅，可能需缴纳差额营业税。具体计算方式如下：

注：实际税费以当地政策为准，建议咨询专业人士。