避难层是什么避难层是否能修成住宅售卖

避难层是高层建筑中设置的用于紧急情况下人员临时避难的楼层，通常位于建筑中上部，具备防火、防烟等安全功能。其设计和使用有严格规范，主要供人员在火灾或其他灾害时暂时躲避。

是否可作为住宅售卖？

根据相关规定，避难层一般不能作为普通住宅出售或使用，因其功能特殊，不符合居住标准。

总结：避难层是安全设施，不具备居住条件，开发商一般不会将其作为住宅出售。