二套房契税多少

时间：2026-07-02 13:07:08来源：

购买二套房时，契税政策会根据房产类型、面积及购房者情况有所不同。以下是常见情况的总结：

房产类型 面积 契税税率 说明
普通住宅 ≤90㎡ 1% 首套或二套均适用
普通住宅 >90㎡ 2% 二套普通住宅
非普通住宅 —— 3% 二套非普通住宅
商业用房 —— 3% 二套商业用房

注：部分城市对二套房有额外限制，如限购、限贷等，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务局或房产部门。

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