买房子税如何计算
时间：2026-01-05 12:20:08来源：
购买房产时，需缴纳多种税费，主要包括契税、增值税、个人所得税等。不同地区政策略有差异，以下为常见税费计算方式：
| 税费类型 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房价×税率（首套/二套） | 首套1%-3%，二套3%-5% |
| 增值税 | (售价-原价)×5% | 未满2年需缴纳 |
| 个税 | 差价×20%或房价×1% | 按实际交易情况而定 |
| 附加税 | 契税×附加比例 | 如城建税、教育费附加等 |
购房前建议咨询当地税务局或专业人士，确保准确了解各项费用。合理规划可减少税费负担。
