北京最新购房政策2021

时间：2026-06-21 20:00:58来源：

2021年，北京市持续加强房地产调控，旨在稳定市场、遏制投机炒作。主要政策包括限购、限贷、限售等措施，进一步规范购房行为。

政策类别	内容概述
限购政策	非京籍家庭需连续5年缴纳社保或个税，且名下无房，方可购买一套住房。
限贷政策	首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于60%，贷款利率上浮。
限售政策	新购住房需满3年才能上市交易，防止短期炒房。
税收政策	非普通住宅交易需缴纳增值税，增加持有成本。

整体来看，2021年的北京购房政策更加严格，旨在促进房地产市场健康发展，保障刚需购房者权益。