二手房交易税费是多少二手房交易税费怎么交

时间:2026-07-01 01:31:04来源:

在二手房交易中,买卖双方需承担不同种类的税费。以下是主要税费及缴纳方式的总结:

税费项目 负担方 简要说明
契税 买方 根据房屋面积和是否首套征收
个人所得税 卖方 通常由卖方承担,可协商转移
增值税及附加 卖方 房屋满两年免征,否则按差额计
土地增值税 卖方 部分地区征收,视情况而定
交易手续费 双方 按面积收取,费用较低

买卖双方应提前了解当地政策,合理分配税费负担,确保交易顺利进行。

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