二手房买卖的税费有哪些

时间:2026-07-01 04:31:09来源:

在二手房交易过程中,买卖双方需承担多种税费。以下是主要的税费项目总结:

税费类型 由谁承担 说明
契税 买方 根据房屋面积和是否首套决定
个人所得税 卖方 通常按差额或20%征收
增值税及附加 卖方 房屋满两年免征,否则按5%征收
房产交易手续费 双方 按面积收取,具体标准各地不同
登记费 买方 一般为每套固定费用

以上税费可能因地区政策有所不同,建议交易前咨询当地房产部门或专业中介,确保信息准确。

推荐资讯