收益法评估公式是什么

收益法是资产评估中常用的方法之一，主要用于估算资产未来预期收益的现值。其核心公式为：

评估价值 = 预期年收益 ÷ 折现率

该公式适用于现金流稳定、可预测的资产，如企业、房地产等。

使用时需注意：折现率应反映投资的风险与市场利率；年收益需合理预测，避免过高或过低。收益法适用于经营稳定的资产，对于波动较大的资产需谨慎使用。