购房合同与网签合同哪个先签详解新房和二手房的签约流程

在购房过程中，购房者常会遇到“购房合同”与“网签合同”的问题。两者虽都涉及房屋交易，但性质和作用不同。

总结：

- 新房：通常先签《商品房买卖合同》，再进行网签备案。

- 二手房：一般先签《房屋买卖合同》，随后办理网签手续。

网签合同是政府监管的重要环节，具有法律效力，防止一房多卖。建议购房者了解流程，保障自身权益。