购房契税怎么计算购房契税什么时候交

购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式和缴纳时间因地区而异。以下是简要总结：

一、契税计算方式

契税按房屋面积和是否为首套房计算。例如：

- 首套房：90㎡以下税率1%，90㎡以上1.5%

- 二套房：税率2%或3%

- 非住宅类房产：税率3%

二、契税缴纳时间

一般在签订购房合同后办理产权登记前缴纳，部分城市要求在网签后缴纳。

建议咨询当地税务部门获取准确信息。