买房子签合同时注意事项主要有哪些
时间：2025-12-02 07:50:16来源：
在购买房产时，签订购房合同是关键环节，需格外谨慎。以下是主要注意事项总结：
| 注意事项 | 内容说明 |
| 房屋信息 | 核对房屋地址、面积、户型等是否与实际一致。 |
| 产权情况 | 确认房产是否有抵押、查封或共有权人。 |
| 付款方式 | 明确首付比例、贷款方式及付款时间节点。 |
| 交房时间 | 约定交房日期及交付标准（如是否精装修）。 |
| 违约责任 | 明确双方违约责任及赔偿条款。 |
| 附加条款 | 如赠送车位、物业费减免等需写入合同。 |
| 合同备案 | 确保合同在房管局备案，避免一房多卖。 |
签订前务必仔细阅读条款，必要时咨询专业人士，保障自身权益。
