2018年上海商住房政策要求有哪些

2018年，上海对商住房的政策进行了严格规范，旨在遏制投机炒作，引导市场健康发展。主要政策包括：

- 限购政策：非沪籍居民需提供2年内连续缴纳社保或个税记录，且名下无房。

- 贷款限制：首套商住房首付比例不低于50%，二套不低于70%。

- 交易税费：契税按不同面积和购房人类型收取，部分情况下需缴纳增值税。

- 用途限制：商住房不得用于居住，仅限于办公、商业等用途。

以上政策体现了政府对商住房市场的调控导向。