二手房个人所得税政策及缴纳标准
时间：2026-06-15 16:18:53来源：
在二手房交易中，个人所得税是重要的税费之一。根据现行政策，卖方需根据房屋转让所得缴纳个人所得税，具体标准如下：
| 项目 | 内容说明 |
| 征税对象 | 房屋转让所得的个人，即出售房产的卖方 |
| 计税依据 | 房屋转让收入减去原值及相关合理费用后的余额 |
| 税率 | 一般为20%，或按实际利润计算 |
| 免税情形 | 如家庭唯一住房且满5年，可免征个人所得税 |
| 缴纳方式 | 通常由买方代扣代缴，也可自行申报 |
总体来看，个人所得税的征收旨在调节房地产市场，促进公平交易。买卖双方应提前了解政策，避免税务风险。
