二手房交易全部费用
时间：2026-07-01 00:25:04来源：
在进行二手房交易时，买卖双方需了解各项费用，以便合理规划预算。以下是主要费用总结：
| 费用项目 | 说明 |
| 房屋成交价 | 房屋实际成交金额 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套计算 |
| 个税 | 卖方可能承担，按差额或2%计 |
| 增值税 | 卖方承担，部分情况可免征 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3% |
| 过户费 | 房产局收取，约200-500元 |
| 水电燃气过户费 | 一般较低，视当地政策而定 |
以上费用因地区、政策及房屋类型不同有所差异，建议提前咨询专业人士，确保交易顺利进行。
