房贷等额本金计算公式是什么

等额本金还款方式是指每月偿还固定本金，同时利息逐月递减的还款方式。其特点是前期还款压力较大，但总利息支出较少。

计算公式：

- 每月应还本金 = 贷款总额 ÷ 还款月数

- 每月应还利息 = 剩余贷款本金 × 月利率

- 每月还款总额 = 每月应还本金 + 每月应还利息

以下为一个示例表格：

这种方式适合收入稳定、希望减少总利息支出的借款人。