夫妻一方死亡房产归谁所有
时间：2026-07-31 20:49:27来源：
夫妻一方去世后，房产归属问题需根据具体情况判断。以下为总结：
| 情况 | 房产归属 |
| 有遗嘱 | 按遗嘱分配 |
| 无遗嘱 | 属于夫妻共同财产，由配偶、子女、父母共同继承 |
| 房产登记在死者名下 | 属于遗产，按法定继承处理 |
| 房产登记在双方名下 | 属于共同财产，配偶享有50%份额，剩余50%作为遗产继承 |
若房产为婚前个人财产，且未赠与或共同还贷，则归原所有人。如为婚后共同财产，需先分割出配偶份额，再对剩余部分进行继承。建议提前做好财产规划，避免纠纷。
