在北京购房需要什么条件

时间：2025-11-20 08:30:07来源：

在北京购房需满足一定的条件，主要包括户籍、社保、贷款资格等。以下是具体要求：

项目	要求说明
户籍要求	非京籍需提供连续5年及以上个税或社保缴纳证明，且无房或仅有一套住房。
限购政策	本地户籍家庭可购两套，非京籍家庭限购一套，且需符合社保或个税要求。
贷款条件	首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于60%；贷款年限一般不超过30年。
其他限制	限购区域（如五环内）购房需符合更严格条件，部分区域实行“认房又认贷”。

购房者应根据自身情况提前准备材料，了解政策变化，确保符合购房资格。