买二手房首付款怎么计算
时间：2025-12-13 01:50:03来源：
购买二手房时，首付款的计算方式与房产类型、贷款政策及购房人资质密切相关。以下是常见情况的总结：
| 项目 | 计算方式 |
| 首付款比例 | 一般为房款总价的20%-30%，部分城市可低至15% |
| 首付款金额 | 房价 × 首付比例 |
| 贷款额度 | 房价 - 首付款 |
| 特殊情况 | 若为二套房或非户籍购房者，首付比例可能提高 |
例如：一套总价100万元的二手房，首付比例为30%，则首付款为30万元，贷款70万元。
不同城市政策不同，建议咨询当地房产部门或银行，获取最新信息。
