100万房子过户费多少100万二手房过户所需的具体费用
时间：2026-06-13 12:54:52来源：
在购买或出售100万元的二手房时，过户费用是不可忽视的一部分。具体费用包括税费、中介费等，以下为大致情况总结：
| 项目 | 费用说明 | 大致金额（元） |
| 契税 | 根据买方是否为首套房决定 | 10,000-30,000 |
| 增值税 | 满五唯一可免，否则按差额计算 | 0-50,000 |
| 个税 | 一般由卖方承担，按成交价1%计算 | 10,000 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3% | 10,000-30,000 |
| 过户手续费 | 一般为200-500元 | 300 |
总体来看，100万的房子过户费用大约在2万至8万元之间，具体以当地政策和交易情况为准。建议提前咨询专业人士，避免遗漏重要支出。
