2021年上海买房政策是什么

时间：2026-06-17 14:00:55来源：

2021年，上海市继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒房为目标。主要政策包括限购、限贷、限售等措施。

项目	内容
限购	非沪籍居民需提供连续5年社保或个税缴纳证明，且家庭名下无房方可购房。
限贷	首套房首付不低于35%，二套房首付不低于50%；非沪籍居民贷款年限缩短。
限售	新购住房需满3年后方可上市交易。
税收	非普通住宅契税提高，增值税免征期延长至5年。

整体来看，2021年上海的购房政策更加严格，旨在促进房地产市场健康发展。