北京买房贷款政策有什么规定
时间：2026-06-21 14:12:58来源：
北京市针对购房贷款政策有明确的调控措施，主要涉及首付比例、贷款利率、限购及限贷等。以下是最新政策总结：
| 项目 | 内容 |
| 首付比例 | 首套房最低35%，二套房最低60%（普通住宅）；非普通住宅首付不低于80% |
| 贷款利率 | 首套房利率不低于LPR，二套房上浮至少10% |
| 限购政策 | 本市户籍家庭限购2套，非京籍需5年社保或个税记录 |
| 限贷政策 | 非京籍家庭仅可购买一套房，且需符合社保要求 |
以上政策根据市场情况可能调整，建议购房者咨询银行或房产中介获取最新信息。
