房屋容积率怎么算

房屋容积率是衡量一个小区或地块开发强度的重要指标，计算方式为：总建筑面积 ÷ 用地面积。该数值越高，说明建筑密度越大，居住舒适度可能越低。

例如：某小区总建筑面积为10万平方米，用地面积为5万平方米，则容积率为2.0。通常，住宅容积率在1.0至3.0之间较为常见。合理控制容积率有助于提升居住环境质量。