房子漏水物业有义务维修吗

时间：2026-07-25 13:19:22来源：

房子漏水是否由物业负责维修，需根据具体情况判断。以下为总结：

项目 内容
物业责任 若漏水属于公共部分或共用设施，物业有义务维修
业主责任 若漏水因业主装修或使用不当造成，责任在业主
合同约定 根据物业服务合同条款确定责任范围
法律依据 《物业管理条例》规定物业应对公共区域进行维护

建议业主先确认漏水原因，再与物业沟通处理。如物业不履行义务，可向相关部门投诉。

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