个人出租房屋如何缴税房屋出租的税率

时间：2026-08-13 04:19:35来源：

个人出租房屋需依法缴纳相关税费，主要包括增值税、房产税、个人所得税等。具体税率和计算方式如下：

税种 税率/标准 说明
增值税 5%或1% 一般纳税人适用5%，小规模纳税人适用1%（按月不超过10万免征）
房产税 1.2% 按房产余值计算
个人所得税 20% 扣除必要费用后按应纳税所得额计税

注：部分地区可能有优惠政策，建议咨询当地税务局。合理申报可避免法律风险，保障权益。

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