购买商铺的税费有哪些如何计算
时间：2026-10-10 16:55:57来源：
购买商铺时，需缴纳多种税费，主要包括以下几项：
| 税费名称 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房屋成交价 × 税率（3%-5%） | 首套或非首套影响税率 |
| 增值税 | （售价 - 原价）× 5% | 一般为转让方承担 |
| 个人所得税 | 转让收入 × 20% 或差额的20% | 通常由卖方承担 |
| 土地增值税 | 差额 × 税率（30%-60%） | 根据增值额分段计税 |
| 印花税 | 合同金额 × 0.05% | 双方各承担一半 |
以上税费根据地区政策和交易情况可能有所不同，建议在交易前咨询当地税务部门或专业中介。
