成都新房税费政策有哪些新房税费计算方式有哪些
时间：2026-06-24 06:49:05来源：
成都新房在交易过程中涉及多种税费，主要包括契税、增值税、个人所得税等。不同购房者类型和房屋性质会影响具体税率。
| 税费类型 | 计算方式 | 说明 |
| 契税 | 房屋总价 × 税率 | 首套房税率3%，二套房税率4%或5% |
| 增值税 | (售价 - 购入价) × 5% | 满2年免征，未满2年需缴纳 |
| 个税 | 房屋总价 × 1% 或 (售价 - 成本) × 20% | 一般按1%征收，部分情况按差额20% |
此外，还有印花税、登记费等小额费用。购房者应根据自身情况咨询专业机构，确保合规缴税。
