二手房过户手续费有哪些
时间：2026-06-30 20:25:11来源：
在购买或出售二手房时，过户手续是必不可少的环节，涉及多项费用。以下是常见的过户手续费总结：
| 项目 | 费用说明 |
| 房屋评估费 | 根据房屋面积和市场价计算，一般为几十元至几百元 |
| 契税 | 买方承担，按房屋总价的1%-3%收取 |
| 增值税 | 卖方承担，根据是否满五年及是否唯一住房而定 |
| 个税 | 卖方承担，通常为房价的1%或差额的20% |
| 交易服务费 | 由买卖双方分担，一般为每平方米几元 |
| 登记费 | 每套房产约80-200元 |
以上费用会因地区政策不同有所变化，建议提前咨询当地房管部门或中介，以便准确掌握具体金额。
