二手房银行贷款流程全解析

购买二手房时，办理银行贷款是常见操作。整个流程包括多个步骤，了解清楚有助于顺利购房。

一、贷款流程总结：

1. 选择房源并签订合同

2. 准备贷款材料（身份证、收入证明等）

3. 提交贷款申请，银行初审

4. 评估房屋价值

5. 银行审批通过后签订贷款合同

6. 办理抵押登记

7. 放款至卖方账户

二、流程简表：

整个过程需注意材料齐全、时间安排合理，以提高贷款成功率。