房产预售许可证是什么意思

房产预售许可证是指房地产开发企业在房屋尚未建成时，向相关部门申请并获得的允许其对外销售商品房的法律文件。该证件是商品房预售合法性的依据，确保购房者在购买期房时享有基本权益。

购房者在购买期房前，应核实开发商是否具备此证，以避免交易风险。