房屋建筑密度和容积率怎么算的

房屋建筑密度和容积率是衡量土地利用效率的重要指标，常用于房地产规划与设计中。

总结：

建筑密度是指建筑物基底面积占总用地面积的比例，反映建筑的密集程度；容积率是总建筑面积与用地面积的比值，体现土地开发强度。

合理控制这两个指标有助于提升居住舒适度与城市功能布局。