房屋契税怎么计算

房屋契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋类型、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：

说明：

- 首套房指家庭名下无房；

- 二套房指已有1套或以上住房；

- 非住宅包括商铺、车库等；

- 具体税率可能因地区政策调整而变化。

建议购房者在交易前咨询当地税务部门，以获取最新政策和准确计算方式。