时间：2026-07-21 21:43:27来源：
房屋和土地的折旧年限因用途、性质和所在地区政策不同而有所差异。以下是常见情况的总结：
需要注意的是，土地本身一般不计提折旧，但土地使用权在一定期限内需按期摊销。具体年限应参考当地财税政策及实际评估结果。
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