买房签了合同交了首付款可以退吗
时间：2025-12-02 04:40:16来源：
买房签了合同并交了首付款后，能否退款取决于具体情况。以下是常见情况的总结：
| 情况 | 是否可以退款 | 说明 |
| 合同未生效 | 可以退 | 如未正式签约或未完成手续，可协商退款 |
| 房企违约 | 可以退 | 若开发商违反合同约定，购房者可要求退房 |
| 购房者违约 | 不可退 | 若因个人原因取消交易，首付款可能不退 |
| 政策变化 | 视政策而定 | 如限购政策调整，可能影响交易，需与开发商协商 |
总体而言，是否能退款需根据合同条款、双方协商及法律依据综合判断。建议在签订合同前仔细阅读条款，并保留相关证据。如遇纠纷，可寻求法律帮助。
