买房首付怎么算
时间：2025-12-13 11:00:03来源：
买房首付是购房过程中重要的一步，直接影响贷款金额和还款压力。不同城市、房产类型及购房者身份，首付比例有所不同。
总结：
首付比例通常在20%-30%之间，首套房可享受较低比例，二套房则需提高。具体以当地政策为准。
| 项目 | 内容 |
| 首套房 | 一般最低20% |
| 二套房 | 一般最低30%或更高 |
| 商业贷款 | 根据征信和收入决定 |
| 公积金贷款 | 通常首付比例更低 |
| 房产类型 | 普通住宅 vs 非普通住宅 |
建议购房者提前了解当地政策，并结合自身经济状况合理规划首付比例。
