买小产权房要注意什么

时间:2025-12-15 09:50:03来源:

购买小产权房存在较大风险,需谨慎对待。以下是关键注意事项总结:

注意事项 说明
房屋合法性 小产权房无正规房产证,无法办理过户,法律保障不足。
交易风险 转让受限,易引发纠纷,法院不保护此类交易。
增值空间 不易升值,未来拆迁补偿可能受限。
信贷限制 银行不提供贷款,资金压力大。
政策变动 可能被政府清理或限制,存在不确定性。

建议购房者优先选择正规商品房,避免因小产权房带来的法律和经济风险。

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