农村宅基地买卖最新政策是什么
时间：2026-06-03 20:12:45来源：
近年来，农村宅基地买卖政策持续调整，以规范土地管理、保障农民权益。目前政策主要强调“三权分置”和“集体所有权”，禁止非集体成员购买宅基地。
| 项目 | 内容 |
| 所有权 | 宅基地归村集体所有，农民仅有使用权。 |
| 买卖限制 | 禁止向非本集体经济组织成员出售宅基地。 |
| 流转方式 | 允许在本村内部进行流转，需经村委会审批。 |
| 政策导向 | 推动宅基地使用权有序流转，探索有偿退出机制。 |
总体来看，农村宅基地买卖仍受严格管控，农民应关注当地具体规定，避免违规交易。
