二手公寓税费怎么算
时间：2026-06-15 16:24:53来源：
购买或出售二手公寓时，涉及的税费种类较多，具体金额因地区、房产性质和交易方式不同而有所差异。以下是主要税费的总结。
| 税费类型 | 说明 |
| 增值税 | 一般为售价的5%，但部分情况可免征 |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，通常为差价的20%或1% |
| 契税 | 买方承担，首套90㎡以下为1%，非首套为3% |
| 土地增值税 | 部分城市征收，按增值额分级计税 |
| 交易手续费 | 每平方米约3-5元，买卖双方各承担一半 |
以上税费可能因政策调整而变化，建议咨询当地税务部门或专业中介获取最新信息。
