二手房土地出让金是由谁缴纳

在二手房交易中，土地出让金的缴纳主体存在一定的争议。根据现行规定，土地出让金一般由开发商在土地出让阶段缴纳，但在二手房交易中，部分城市要求买方在办理产权过户时补缴土地出让金。具体责任划分因地区政策不同而有所差异。

建议购房者在交易前详细了解当地政策，避免因土地出让金问题影响交易流程。