房贷等额本金提前还款计算公式

等额本金还款方式下，每月偿还的本金固定，利息逐月递减。提前还款时，剩余贷款本金按实际天数计算利息，可节省部分利息支出。

计算公式：

- 每月应还本金 = 贷款总额 ÷ 还款月数

- 剩余本金 = 总贷款额 - 已还本金

- 利息 = 剩余本金 × 月利率 × 实际使用天数 / 当月天数

示例表格：

提前还款可减少后续利息支出，建议在还款日前办理，以享受更优利率政策。