房地产泡沫

房地产泡沫是指房地产市场价格远高于其实际价值，形成虚假繁荣的现象。这种现象通常由过度投机、信贷宽松和市场预期过高引发，最终可能导致价格暴跌，造成经济危机。

房地产泡沫的形成与经济发展阶段密切相关。在快速增长期，市场容易出现过热；而在经济放缓时，泡沫可能破裂。政府应通过政策调控，引导市场健康发展，避免泡沫积累。