房屋贷款等额本息是怎么算的

等额本息是常见的房贷还款方式，每月还款金额固定，包含本金和利息。前期还款中利息占比较高，后期本金逐渐增加。

计算公式为：

月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1

以下为示例表格：

通过这种方式，借款人可提前规划资金，适合收入稳定的群体。