公摊面积20%怎么算的

公摊面积是指在一栋楼中，所有业主共同使用的部分，如楼梯、电梯、走廊等。公摊面积占比20%，意味着每套房子的实际使用面积仅为总建筑面积的80%。

计算方式如下：

例如：一套房总建筑面积为100㎡，公摊面积20%，即20㎡，实际使用面积为80㎡。

建议购房时关注公摊比例，避免因公摊过大影响居住体验。