购房契税应该怎么算契税的计税依据有哪些
时间：2026-10-09 16:31:56来源：
购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，其计算方式和计税依据因地区、房屋类型及购房者身份不同而有所差异。以下是常见情况的总结：
| 项目 | 内容 |
| 计税依据 | 房屋成交价、评估价或指导价（以较低者为准） |
| 税率 | 普通住宅：1%-3%；非普通住宅：3%；家庭首套：90㎡以下1%，以上1.5% |
| 计算公式 | 契税=计税依据×税率 |
| 免税情况 | 首套房、拆迁安置房、经济适用房等可享减免 |
不同城市政策略有差异，建议咨询当地税务局或房产部门获取最新信息。
