北京现在买房政策是什么
时间：2026-06-21 17:31:06来源：
当前，北京市的购房政策主要围绕限购、限贷、社保年限等方面展开。以下是2024年北京购房政策的简要总结：
| 项目 | 内容 |
| 限购政策 | 本地户籍家庭可购2套；非京籍需5年社保或个税，限购1套 |
| 首套房认定 | 持有1套及以上住房的，再购房视为二套 |
| 贷款政策 | 首套房首付不低于35%，二套不低于60% |
| 社保要求 | 非京籍购房者需连续5年缴纳社保或个税 |
| 税费 | 首套房契税3%；二套普通住宅契税4% |
总体来看，北京购房政策仍以稳定市场、抑制投机为主，购房者需根据自身条件合理规划购房计划。
