时间：2026-06-23 04:31:06来源：
不动产证与房产证在实际使用中常被混淆，但两者有明显区别。以下是主要差异的总结：
综上，不动产证是新版统一证件，涵盖更广，更具权威性。而房产证为旧版，现已逐步退出历史舞台。
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