东莞二手房交易税费有哪些东莞二手房交易流程
时间：2026-06-26 19:31:14来源：
东莞二手房交易涉及多项税费和流程，以下是简要总结：
一、税费一览
| 税费项目 | 说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否为首次购房计算，买方承担 |
| 增值税 | 卖方承担，满两年免征，未满两年按差额征收 |
| 个税 | 卖方承担，可选择核定征收或实际征收 |
| 土地增值税 | 卖方承担，根据增值额计算 |
二、交易流程
1. 签订买卖合同
2. 办理网签备案
3. 缴纳税费
4. 办理过户手续
5. 领取不动产权证
以上内容为东莞二手房交易的基本信息，具体以当地政策为准。
