二手房买卖交易税费都有哪些
时间：2026-07-01 05:25:11来源：
在二手房交易中，买卖双方需承担不同的税费。以下是主要的税费项目总结：
| 税费类型 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套房计算 |
| 个人所得税 | 卖方 | 通常由卖方承担，部分情况下可转嫁买方 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋满两年免征，未满两年需缴纳 |
| 土地增值税 | 卖方 | 部分地区征收，按增值额比例计算 |
| 印花税 | 双方 | 每方按合同金额万分之五缴纳 |
| 过户手续费 | 买方 | 一般为几百元不等 |
以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议交易前咨询当地税务部门或中介。
