二手房契税怎么算2022年
时间：2026-07-01 10:13:12来源：
二手房契税计算方式主要根据房屋性质、面积和是否为唯一住房等因素决定。以下是2022年的常见税率总结：
| 房屋类型 | 面积 | 税率 | 备注 |
| 普通住宅 | ≤90㎡ | 1% | 唯一住房 |
| 普通住宅 | 90-144㎡ | 1.5% | 唯一住房 |
| 普通住宅 | >144㎡ | 3% | 唯一住房 |
| 非普通住宅 | —— | 3% | 不论面积 |
| 非唯一住房 | —— | 3% | 不论面积 |
注：契税由买方承担，具体以当地政策为准。2022年部分地区有优惠政策，如首次购房可享受减免。建议咨询当地税务局或房产部门获取最新信息。
