二套房税费是多少

时间:2026-07-02 17:07:13来源:

在购买第二套房产时,购房者需承担比首套房更高的税费。以下为常见税费项目及大致比例:

税费项目 说明 大致比例
契税 按房屋面积和是否为普通住宅计算 1%-3%
增值税 非满五年房产需缴纳 房款的5.6%
个税 卖方需缴纳,部分城市可免 房款的1%或2%
交易手续费 买卖双方分摊 2-5元/㎡

以上费用会因地区政策、房产性质(如是否为普通住宅)等因素有所不同。建议购房前咨询当地房管部门或专业中介,以获取准确信息。

推荐资讯